Садиба княгині Марії Щербатової у м. Немирів Вінницької області була заснована у другій половині XІX ст., палац збудований відомим чеським архітектором Стібралом у стилі класицизму на місці колишнього палацу Болеслава Потоцького. Історія маєтку пов'язана з історією міста. Вперше про м. Немирів згадується у 1506 р., саме тоді цей населений пункт вважався стратегічно важливим об'єктом у боротьбі проти кримського ханства.
У 1699 р. місто переходить під владу Речі Посполитої. Упродовж XVІІІ-XІX ст. маєток належав родині Потоцьких. У XІX ст. його успадкував граф Болеслав Потоцький, який був освіченою, товариською, гостинною людиною і перш за все славився своєю доброчинною діяльністю: відкрив безкоштовну лікарню і притулок для бідних, а також – гімназію, жертвуючи на ці потреби майже чверть від загальних затрат на утримання маєтку. Граф Болеслав Потоцький побудував у Немирові новий палац на місці колишнього дерев'яного, який належав попередньому власникові міста Вінцентію Потоцькому.
Останніми господарями маєтку були онука Болеслава Потоцького – княгиня Марія Григорівна та її чоловік князь Олексій Щербатов, вони наказали розібрати у 1880 р. старий палац Потоцьких, а через п'ять років у Немирові почав зводитися новий палац. Палац двоповерховий, з розкішним портиком та колонадою. Варта уваги кімната, де зараз знаходиться бювет, у якій зберігся оригінальний розпис на стелі. Цікавими є вікна у даху та світлові колодязі, що допомагає суттєво покращити освітлення коридорів. Розкішна парадна зала з каміном була призначена для балів та урочистих прийомів. Будівництво палацу завершили у буремному 1917 р., однак облаштуватися у ньому їм так і не судилося. У період Першої світової війни за наказом княгині Марії палац було передано під військовий лазарет, у якому вона працювала сестрою милосердя. Після більшовицької революції садибу у княгині конфіскували, а у 1920 р. саму княгиню Марію разом із сином Володимиром та донькою Олександрою розстріляли.
Біля центрального входу палацу збереглися скульптури двох мармурових левів, а також – кілька господарських споруд, які використовуються за своїм призначенням і у теперішній час. На початку XX ст. архітектор Пехлер звів поблизу маєтку водонапірну башту. У 1921 р. радянська влада облаштувала у приміщенні палацу одну з найперших оздоровниць, яка знаходиться там і по сьогоднішній день. У 1956 р. відбулася реставрація палацу, під час якої були збережені автентичні особливості його архітектури, але він все ще потребує відновлювальних робіт. Нині це санаторій "Авангард", в якому займаються лікуванням багатьох захворювань за допомогою радонових вод. Палац оточений красивим та затишним парком, у ньому немало великих старих дерев
Наразі мурований палац Марії Щербатової у м. Немирів перебуває у задовільному стані і є пам'яткою архітектури України національного значення.
Andrij
